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JunGle Immobilier |
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Vente maison cubique récente, 4 pièces, jardin, poêle à granulés, DPE B, Rouen 76, rive droite, Mont-Gargan, proche CHU.
Vente Maisons
Vente maison cubique récente, 4 pièces, jardin, poêle à granulés, DPE B, Rouen 76, rive droite, Mont-Gargan, proche CHU.
265 000 €
réf : JO-SG/1120
265 000 €
Réf : JO-SG/1120
JunGle immobilier, agence immobilière à ROUEN 76, spécialisée en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre à vendre en Normandie, vous propose à la vente une maison récente, à toit monopente, à l'architecture cubique, à ROUEN 76, dans le quartier du Mont-Gargan, proche du CHU.
A deux pas de la ligne de transports 20, cette maison située en fond d'impasse est bien exposée, en plus d'un environnement calme et présente l'atout de n'avoir jamais été habitée, pour une prestation de qualité.
Comment est aménagée cette maison ?
- une entrée
- un beau séjour-salon traversant avec un poêle à granulés
- une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements
- 3 chambres à l'étage sur un plancher béton
- 1 salle de bains aménagée "tendance" avec baignoire et douche
- des WC indépendants
- des espaces pour le rangement
Quel est l'équipement de cette maison à vendre sur la rive droite de Rouen 76 ?
- un poêle à granulés
- des menuiseries en aluminium
- des volets roulants motorisés
- une cuisine 100% équipée
- une salle de bains 100% équipée
Pourquoi acheter cette maison à la vente à ROUEN 76, Mont-Gargan ?
- pour sa proximité immédiate du centre ville rive droite et du CHU
- pour ses transports en commun à deux pas
- pour son environnement verdoyant en situation dominante pour ne pas se sentir enclavé
- pour sa performance énergétique exceptionnelle confirmée par son DPE B
- pour son architecture actuelle
- parce qu'elle n'a jamais été habitée et qu'elle propose tous les avantages du neuf sans les contraintes de la construction
Vous avez l'eau à la bouche ?
Nous vous invitons à venir la découvrir en visite guidée, accompagné par Simon, pour JunGle immobilier, agence immobilière située au 47 rue d'Amiens 76000 ROUEN, pour vendre, louer, acheter ou investir à ROUEN 76 en toute sérénité.
En résumé:
Energie / DPE B 77kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 470€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 680€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente 252381€ + honoraires 12619€ TTC soit 265000€
Ce que l'on aime
son architecture dans l'air du tempsson DPE exceptionnel
son poêle à granulés
son emplacement proche des transports
son environnement paisible à deux pas du centre ville, rive droite
Infos essentielles
une maison cubiqueDPE B
jamais habitée
beaux volumes
bien placée
3 chambres
salle de bains/douches et cuisine aménagées
| Agence contact | Rouen, rive droite |
| Agence | Rouen, rive droite |
| Surface habitable | 91m² |
| Surface terrain | 170m² |
| Cuisine | ouverte, 100% équipée |
| Salle de bain | 100% aménagée, bain + douche à l'italienne |
| Vue | dégagée |
| Type de chauffage | électrique + poêle à granulés |
| Taxe foncière | 2289€ |
| Nbre de chambres | 3 |
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