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JunGle Immobilier |
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Maison ancienne de charme avec agrandissement, 6 pièces à vendre, totalement rénovée dans les règles de l'Art, environnement rare, au calme absolu, Bonsecours 76, Rouen 76, plateau Est, accès direct centre ville CHU.
Vente Maisons
Maison ancienne de charme avec agrandissement, 6 pièces à vendre, totalement rénovée dans les règles de l'Art, environnement rare, au calme absolu, Bonsecours 76, Rouen 76, plateau Est, accès direct centre ville CHU.
524 500 €
réf : JO/1097
524 500 €
Réf : JO/1097
JunGle immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la vente d'immobilier résidentiel et d'espaces atypiques sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76 et qui vous fait profiter de ses plus de 20 ans de savoir faire, afin de vous dénicher les pépites immobilières du moment.
Nous sommes fiers de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette demeure de charme, édifiée début XXème et qui a été totalement rénovée, dans les plus strictes règles de l'Art il y a 10 ans, dans un soucis de préservation du charme des matériaux d'époque, avec en plus une touche de modernité et de confort, avec des matériaux dans l'air du temps et un agrandissement cubique pour donner un style unique à ce lieu d'habitation exclusif.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et traversant et par sa fonctionnalité à l'usage, pour un quotidien confortable, discret et sécurisé.
Située en fond d'une impasse privée, cette maison ancienne 6 pièces à vendre à Bonsecours 76 d'une surface certifiée de 148,71m2 habitables, se compose de:
- un séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, en accès sur deux terrasses,
- une cuisine dinatoire totalement équipée,
- une salle à manger avec bibilothèque intégrée,
- un bureau généreux en retrait de l'espace de vie,
- une buanderie donnant accès sur l'extérieur,
- 2 chambres généreuses et salle de bains au premier étage (possibilité d'une 3ème chambre sans perte de confort),
- une suite parentale avec rangements et salle de douches au 2ème étage,
- de nombreux rangements,
- 2 terrasses,
- 1 chalet de jardin contemporain,
- 1 jardin clos et plat d'une surface de 551m2,
- un portail coulissant motorisé "grande largeur",
- interphone...
Les travaux réalisés pour cette maison de charme à vendre en accès direct centre ville CHU de Rouen 76 sont consultables sur dossier et portent entre autre sur:
- le remplacement de la couverture de l'ensemble de la maison,
- un agrandissement contemporain,
- l'isolation complète de la maison,
- le remplacement de 100% des huisseries,
- une chaudière et plus globalement un système de chauffage et plomberie récents,
- la création de pièces d'eau,
- cuisine aménagée,
- décoration totale,
- ... et bien plus encore à découvrir, dans les lieux.
Vous l'aurez compris, cette opportunité immobilière regorge d'atouts et sa prestation exclusive et on ne peut plus dans l'air du temps saura séduire les plus exigeants, à la recherche d'un lieu de vie unique, sans surprise, au confort et à l'architecture uniques.
Pour couronner le tout, vous profiterez d'une performance énergétique exceptionnelle pour ce type de maison et réaliserez de belles économies en matière de chauffage.
Pour plus d'informations ou pour la visiter, demandez Joseph, pour JunGle immobilier, agence immobilièe située à LE MESNIL-ESNARD, 76240, au 78 route de Paris, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE C 103kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1040€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1490€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Energie / DPE C 103kWh/m2/an.
Montant bas des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1040€ / Montant haut des dépenses annuelles estimées pour un usage standard 1490€.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
son architecture unique,son agrandissement intimiste,
son jardin idéal et sécurisé avec des enfants,
son niveau d'équipements ++,
la garantie d'un placement durable et de qualité.
Infos essentielles
une maison de caractère début XXème revisitée,une restauration de A à Z de haute qualité,
une performance énergétique exceptionnelle,
un environnement ++,
3 chambres, possibilité 4,
grand bureau en plus,
beaux espaces de réception.
| Agence contact | Rouen, plateau EST |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 149m² |
| Surface terrain | 551m² |
| Terrasse | double |
| Surface séjour | 46m² |
| Cuisine | dinatoire, aménagée et équipée |
| Salle de bain | 2 |
| Exposition | Est/Ouest |
| Type de chauffage | central au gaz de ville |
| Taxe foncière | 1099€ |
| Nbre de chambres | 3, possibilité 4 + grand bureau de plain-pied |
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