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Ventes > Maisons |
Maison 7 pièces, prestation haut de gamme sur terrain d'exception, à vendre, Le Mesnil-Esnard 76, Rouen 76, plateau Est, environnement exclusif à deux pas du centre ville.
Vente Maisons
Maison 7 pièces, prestation haut de gamme sur terrain d'exception, à vendre, Le Mesnil-Esnard 76, Rouen 76, plateau Est, environnement exclusif à deux pas du centre ville.
597 930 €
réf : JO/1098
597 930 €
Réf : JO/1098
JunGle immobilier est un réseau d'agences immobilières spécialisées en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre sur l'ensemble de la Métropole de Rouen 76, en Normandie, profitant de plus de 20 années d'expertise.
Nous vous proposons de venir découvrir, en EXCLUSIVITÉ, à la vente, une vaste maison construite en 1978, totalement rénovée en matière d'isolation, d'huisseries, de chauffage, de sanitaires, cuisine et plomberie, d'éléctricité etc, avec en plus une couverture complète récente, enrobé extérieur, murets de soutènement, ravalement, portail et clôtures... pour une prestation de qualité, soignée et rare à la vente, en plein coeur du plateau Est de Rouen 76, au MESNIL-ESNARD 76.
Vivez l'exception en profitant d'un environnement exclusif avec un terrain de plus de 1400m2, clos et arboré, dans un environnement non seulement exceptionnel mais surtout maitrisé en matière d'urbanisation.
Cette maison d'une surface habitable vérifiée de 210m2 Carrez, édifiée sur un sous-sol généreux se compose de:
- une entrée avec grand dégagement,
- un séjour salon ouvert sur terrasse avec poêle à bois,
- une cuisine dinatoire de 23m2, totalement aménagée et équipée,
- une laverie de plain-pied,
- 3 chambres dont suite parentale de plain-pied,
- dressing,
- 2 grandes pièces de plus de 35m2 chacunes, avec mezzanines en plus,
- rangements,
- sous-sol total de 150m2 avec garage,
- terrain clos d'environ 1435m2.
Son chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de haute qualité.
Pour davantage de confort, cette maison à vendre à LE MESNIL-ESNARD 76 est équipée de volets roulants motorisés avec centralisation et commande vocale, mais aussi d'un portail d'une largeur supérieure aux standards et motorisé, avec en plus un accès piéton.
La porte de garage est aussi motorisée pour un confort ultime.
La porte de garage est aussi motorisée pour un confort ultime.
Vous l'aurez compris, cette opportunité immobilière ne regorge pas simplement d'atouts. La qualité de ses matériaux de construction est exceptionnelle et sa rénovation réalisée dans les règles de l'Art par des propriétaires exigeants.
Si vous affectionner les matériaux nobles tels que le marbre, les façades en pierre calcaire et plus généralement ce qui est réalisé dans les plus stricts règles de l'Art, cette vente de maison au Mesnil-Esnard 76 saura retenir toute votre attention.
Nous vous invitons à venir la découvrir en visite guidé avec Joseph, pour JunGle immobilier, agence immobilière à LE MESNIL-ESNARD 76240, située au 78 route de Paris, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE / C 118kWhEP/m2.an - EGS / C 18 kg CO2/m2.an
Energie: Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1440 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2020 €
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.frDPE / C 118kWhEP/m2.an - EGS / C 18 kg CO2/m2.an
Energie: Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1440 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2020 €
Ce que l'on aime
la qualité exceptionnelle de ses matériaux de construction,la qualité des travaux réalisés ces dernières années,
sa couverture neuve,
son niveau d'équipement rare à la vente,
son terrain généreux et son environnement unique.
Infos essentielles
une maison de 210m2,un sous-sol total,
un terrain hors lotissement de 1435m2,
3 chambres de plain-pied,
2 pièces de plus de 35m2 chacune avec mezzanine à l'étage,
restauration totale et de haute qualité.
| Agence contact | Le Mesnil-Esnard |
| Agence | Le Mesnil-Esnard |
| Surface habitable | 210m² |
| Surface terrain | 1435m² |
| Terrasse | oui |
| Cuisine | dinatoire, aménagée et équipée |
| Sous-sol | oui |
| Exposition | triple exposition |
| Type de chauffage | central au gaz de ville |
| Taxe foncière | 3213€ |
| Nbre de chambres | 5 |
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