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Immeuble en plein coeur du Jardin des Plantes, comprenant 3 logements indépendants, une grande cour commune et un garage - À vendre en exclusivité par Jungle Immobilier, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes, Saint-Julien.
Investissements
Immeuble en plein coeur du Jardin des Plantes, comprenant 3 logements indépendants, une grande cour commune et un garage - À vendre en exclusivité par Jungle Immobilier, Rouen 76, rive gauche, Jardin des Plantes, Saint-Julien.
283 812 €
réf : MD/979
283 812 €
Réf : MD/979
JunGle immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cet immeuble exceptionnel, idéalement situé en plein coeur du quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen 76. Cet immeuble de caractère, entièrement rénové, est composé de trois logements indépendants, offrant une grande flexibilité pour différents types d'utilisations.
La grande cour commune, bien exposée et intime, est un véritable atout de cet immeuble, offrant un espace extérieur de détente idéal pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville. Le garage fermé offre un espace de stationnement pratique pour les occupants des logements ou pour le stockage de matériel.
Chaque logement est parfaitement équipé et dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les trois logements indépendants sont également indépendants, avec chacun une cuisine équipée, une salle de bain, un salon spacieux et au moins une chambre.
L'emplacement de cet immeuble est également un véritable avantage, avec la proximité immédiate des écoles, des commerces de la rue Saint-Julien et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie pratique et agréable offerte par ce quartier prisé de Rouen 76
Cet immeuble est idéal pour les familles nombreuses, les couples d'amis, les investisseurs immobiliers ou pour les personnes souhaitant générer des revenus locatifs. Vous pourrez ainsi louer chaque logement indépendant de manière indépendante ou proposer l'immeuble entier en location pour des événements ou des séjours de groupes.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble de caractère exceptionnel dans le quartier recherché du Jardin des Plantes sur la rive gauche de Rouen 76. Contactez JunGle immobilier pour organiser une visite dès maintenant.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE ancienne version
Note énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Energie: Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1040 € / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1460 €.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE ancienne version
Note énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Energie: Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1040 € / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1460 €.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
emplacement numéro 1,rénovation de qualité,
rendement locatif ++,
3 lots pour une rentabilité optimisée.
Infos essentielles
un immeuble totalement rénové,3 logements indépendants,
cour commune,
garage.
| Agence contact | Rouen, rive gauche |
| Agence | Sotteville-lès-Rouen |
| Surface habitable | 98m² |
| Surface terrain | 204m² |
| Terrasse | oui |
| Cuisine | 2 cuisines aménagées, 3ème avec réseaux en attente |
| Salle de bain | 3 |
| Garage | 1 |
| Exposition | Sud/Est |
| Type de chauffage | central au gaz de ville |
| Taxe foncière | 929€ |
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