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JunGle Immobilier |
Ventes > Investissements |
Ensemble immobilier de 2 maisons de ville avec cour à vendre, prévoir travaux, idéal placement immobilier, investissement, déficit foncier... Rouen 76, rive droite, quartier Descroizilles proche clinique St-Hilaire et CHU.
Investissements
Ensemble immobilier de 2 maisons de ville avec cour à vendre, prévoir travaux, idéal placement immobilier, investissement, déficit foncier... Rouen 76, rive droite, quartier Descroizilles proche clinique St-Hilaire et CHU.
264 750 €
réf : JO/937
264 750 €
Réf : JO/937
JunGle immobilier, agences immobilières spécialisées en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76, en Normandie, vous propose à la vente en exclusivité, un ensemble immobilier idéalement placé en plein coeur du quartier Descroizilles, à deux pas de la clinique Saint-Hilaire et du CHU de Rouen 76.
Cet ensemble de 2 maisons de ville, mitoyennes est composé de 2 lots distincts et d'une cour couverte, à ce jour accessible par les 2 maisons et potentiellement transformable en jardins indépendants.
Les maisons sont toutes les deux louées et le paiement des loyers ne fait l'objet d'aucune remarque particulière.
Pour un placement immobilier de qualité, dans le cadre de vos investissements, nous vous proposons l'opportunité de pouvoir réaliser des travaux au fur et à mesure pour une parfaite maitrise de vos futurs déficits fonciers.
Les maisons se composent de:
Maison 1, d'une surface d'environ 60m2, sans système de chauffage:
- une entrée,
- un séjour avec moulures et boiseries,
- cuisine,
- 1 salle de douches,
- 1 chambre,
- 1 palier,
- 1 grenier aménageable.
Maison 2, d'une surface d'environ 79m2, chauffée au gaz de ville:
- un garage,
- une entrée,
- un séjour double,
- une cuisine ouverte,
- 2 chambres,
- salle de bains.
L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout.
Les travaux principaux à prévoir sont:
- isolation pour partie,
- électricité pour partie,
- huisseries pour partie sur maison 1 et à 100% sur maison 2,
- système de chauffage sur maison 1,
- révision couverture à prévoir (retravaillée il y a 30 ans).
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à consulter Joseph pour JunGle immobilier, agence immobilière située à Rouen 76, au 47 rue d'Amiens, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sécurité en Normandie.
En résumé:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Maison 1: DPE D / EGS F
Energie, montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050€, montant haut des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800€.
Logement à consommation excessive;
Maison 2: Non évaluée / Pas de système de chauffage.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Ce que l'on aime
son placement durable,ses perspectives de loyers,
ses travaux pour déficit foncier.
Infos essentielles
un ensemble de 2 maisons louées,en plein coeur du quartier Descroizilles,
grande cour couverte.
| Agence contact | Rouen, rive droite |
| Agence | Rouen, rive droite |
| Surface habitable | 140m² |
| Surface terrain | 230m² |
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