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: 223m²

: 3371m²

: 6

Vente Maisons

Propriété, corps de ferme, début XIXème, à vendre en Normandie, avec bâtiments, dépendances, Ouville l'Abbaye 76, Pays de Caux

398 000 € réf : JO/1181

398 000 €

Réf : JO/1181

JunGle immobilier, agences immobilières spécialisées en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre en Normandie, est fier de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITÉ un corps de ferme XIXème, situé en plein coeur du Pays de Caux, à OUVILLE L'ABBAYE 76, proche des grands axes routiers normands.

Véritable maison de famille, ce corps de ferme se distingue par ses extérieurs à dimension humaine, avec un terrain de 3371m2.

Composé d'une maison principale d'habitation début XIXème construite en 1802 en briques de Saint-Jean et en silex, dans les règles de l'Art de l'époque, puis agrandie pour davantage de fonctionnalité par ses propriétaires, cette dernière présente l'avantage de volumes interessants et d'une belle luminosité traversante.

Composé de 6 chambres et de beaux volumes de réception, la maison est chauffée au gaz et sa consommation énergétique reste raisonnable pour chauffer ses 233,06m2 habitables certifiés.

Sur son terrain, 3 bâtiments, dont un de 80m2, un second à rénover puis un troisième de plus petite taille à usage actuel de cuisine d'été.

Située en plein coeur du pays de Caux, proche de Yerville 76, en plein centre d'OUVILLE L'ABBAYE 76, la qualité environnementale de cette opportunité immobilière saura séduire immédiatement toutes celles et ceux qui sont à la recherche d'une véritable maison de famille, au potentiel exceptionnel et rare sur le marché.

Nous vous invitons à venir la découvrir en visite guidée avec JunGle immobilier, agence immobilière profitant de plus de 20 ans d'expertise immobilière, pour un accompagnement sur mesure et de qualité.

En résumé:

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

DPE: E - 262kWh/m²/an

Energie: Montant bas annuel estimé des dépenses pour un usage standard 3160€ / Montant haut annuel estimé des dépenses pour un usage standard 4340€

Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ce que l'on aime

Sa rareté sur le marché
Son authenticité
Ses volumes
Ses bâtiments
Son environnement rare

Infos essentielles

Un corps de ferme XVIIIème
Une maison d'habitation principale de 233,06m2
Un terrain de 3371m2
3 bâtiments

Agence contact	Rouen, rive droite
Agence	Rouen, rive droite
Surface habitable	223m²
Surface terrain	3371m²
Dépendance	3 dépendances sur la propriété
Exposition	Sud
Type de chauffage	Central au gaz (citerne)
Taxe foncière	948€
Nbre de chambres	6

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Bonjour. Je souhaiterais avoir de plus amples informations concernant : Référence : JO/1181 Propriété, corps de ferme, début XIXème, à vendre en Normandie, avec bâtiments, dépendances, Ouville l'Abbaye 76, Pays de Caux . Pourriez-vous me recontacter s'il vous plait ?
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