Investissement immobilier en Normandie, maison déjà louée à vendre, Rouen 76, rive droite, quartier Saint-Gervais, rue Chasselièvre

JunGle immobilier est un réseau d'agences rouennaises spécialisées en immobilier résidentiel et de placement sur l'ensemble du territoire de la Métropole de Rouen 76.
Nous sommes dédiés à offrir les meilleures opportunités d'investissement immobilier, avec un accent particulier sur la qualité et la rentabilité de chaque projet proposé.

Opportunité d'Investissement Unique à Rouen 76

Nous vous proposons à la vente, en EXCLUSIVITÉ, une maison de ville déjà louée, située en plein cœur du quartier Saint-Gervais, rue Chasselièvre, à Rouen 76.
Cette maison représente une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à garantir un revenu locatif stable et à long terme.

Emplacement Stratégique

• Quartier Saint-Gervais : Un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rouen 76, à proximité immédiate des transports en commun.

• Proximité : À quelques minutes à pied de la place du Vieux Marché, centre historique de Rouen rive droite, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.

Caractéristiques de la Maison

• Rez-de-Chaussée : Une pièce avec cuisine aménagée ouverte, pratique et fonctionnelle.

• Premier Étage : Un salon cosy et lumineux, idéal pour la détente.

• Deuxième Étage : Une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC.

Qualité de l'Investissement

• Chauffage : Chaudière individuelle récente, assurant efficacité énergétique et confort.

• Huisseries : Double vitrage PVC pour une isolation optimale.

• Loyer : Louée non meublée pour un revenu mensuel de 496 euros, avec un locataire à jour de ses loyers.

Potentiel de Rentabilité

Cette maison de ville est déjà un excellent investissement grâce à son revenu locatif stable. La rentabilité peut être encore améliorée en optant pour une location meublée, répondant aux attentes des locataires et permettant une augmentation du loyer.

Avantages de cette Opportunité

• Revenu Locatif Assuré : Garantie de revenus réguliers grâce à un locataire en place.

• Emplacement de Choix : Quartier recherché, proximité des commodités et transports.

• Qualité de la Construction : Matériaux de qualité, isolation performante.

Découvrez cette Opportunité avec JunGle immobilier

Pour votre futur investissement locatif à Rouen 76, en Normandie, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de ville lors d'une visite guidée avec Joseph.
Proposée en exclusivité par JunGle immobilier, notre agence située au 47 rue d'Amiens, Rouen 76, est à votre disposition pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.

JunGle immobilier - Votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers de qualité à Rouen 76 et en Normandie.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En résumé : 

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur : Prix de vente net vendeur 105.500€ + honoraires 8.500€ soit 114.000€ hai

Energie : D'après l'article R 126-15 du code de la construction et de l'habitation, la surfac eplancher de la maison étant inférieure à 50m2, celle-ci n'est pas soumise au calcul du DPE.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr