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Appartement duplex 3 chambres, grand séjour, parking et balcon terrasse exposé Sud à Rouen 76, rive droite, CHU, Saint-Marc.
Vente Appartements
Appartement duplex 3 chambres, grand séjour, parking et balcon terrasse exposé Sud à Rouen 76, rive droite, CHU, Saint-Marc.
314 700 €
réf : FT/1082
314 700 €
Réf : FT/1082
Découvrez ce superbe appartement duplex à Rouen 76, situé sur la rive droite dans une résidence récente construite en 2014.
Ce logement offre des grands volumes avec un grand séjour de 42m2 et une cuisine aménagée ouverte. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains et des rangements astucieux vous offriront un espace de vie supplémentaire.
Ce logement offre des grands volumes avec un grand séjour de 42m2 et une cuisine aménagée ouverte. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, deux salles de bains et des rangements astucieux vous offriront un espace de vie supplémentaire.
Profitez également d'un grand balcon-terrasse exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours tout en réduisant votre consommation d'énergie. Grâce à la construction récente de la résidence, cet appartement est économe en énergie, ce qui vous permettra de faire des économies sur vos factures.
Un parking privatif est également disponible pour votre véhicule. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif, mais chaque occupant ne paie que ce qu'il consomme réellement, ce qui permet des économies appréciables.
Rouen 76 est une ville dynamique et attractive qui offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures culturelles et sportives. Vous profiterez également de sa proximité avec Paris et la côte normande, sans oublier les centaines de clochers qui parsèment la ville et offrent un charme unique et authentique.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement duplex exceptionnel à Rouen 76 à deux pas du CHU et de la place Saint-Marc, dans une résidence récente et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le confort moderne de ce logement à la ville aux cent clochers !
En résumé:
Appartement vendu dans une copropriété.
Surface carrez : 106,82 m²
Charges provisionnelles annuelles : 1600 euros incluant eau froide et chaude
Nombre total de lots : n.c
Procédure en cours : n.c
DPE ancienne version
Note énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : E
Energie: Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1351 €
Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
sa résidence de 2014,ses commerces au pied de la résidence,
sa situation au pied du CHU,
son état.
Infos essentielles
un duplex généreux,grand séjour de plus de 40m2,
3 chambres, possibilité 4,
dont 1 suite parentale,
vue dégagée,
beau balcon/terrasse, parking.
| Agence contact | Rouen, rive droite |
| Agence | Rouen, rive droite |
| Surface habitable | 107m² |
| Balcon | oui |
| Surface séjour | 42m² |
| Cuisine | aménagée, ouverte sur le séjour |
| Salle de bain | 2 |
| Garage | parking en sous-sol |
| Vue | dégagée |
| Exposition | Sud |
| Type de chauffage | collectif au gaz de ville avec compteur décomptant pour parfaite maitrise de sa consommation |
| Taxe foncière | 1950€ |
| Charges prévisionnelles annuelles | 1600€ |
| Nbre de chambres | 3, possibilité 4 |
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