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JunGle Immobilier | Locations | Annonce de Location - Appartement F2 Neuf et Lumineux à Rouen 76 avec parking
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Annonce de Location - Appartement F2 Neuf et Lumineux à Rouen 76 avec parking

598 € réf : JO/1187
598 €
Réf : JO/1187
JunGle immobilier, agence spécialisée dans la location d’appartements et de maisons de qualité en Normandie, Métropole de Rouen 76.

Bien disponible immédiatement : Un appartement F2 neuf, jamais habité, au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée, avec balcon, parking et vue sur une cour intérieure.

Caractéristiques du Bien :

  • Localisation : Rouen 76, rive gauche, à deux pas de la Clinique Mathilde et en face de la Médiathèque Grammont.
  • Type : Appartement F2
  • Surface : 44,20 m², avec balcon de 2,23 m² exposé Ouest
  • Étage : 2ème étage
  • Stationnement : Zone non payante, parking privé + stationnement extérieur sur rue


Composition :

  • Entrée avec vestiaire
  • Séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
  • Chambre avec placard intégré : parfaite pour un rangement optimal
  • Salle de douche avec WC : moderne et pratique
  • Balcon de 2,23 m² : un espace extérieur agréable et ensoleillé


Atouts :

  • Exposition lumineuse et grandes ouvertures
  • Volet roulant motorisé dans le salon
  • Résidence sécurisée et calme avec vue dégagée sur cour intérieure

À propos de JunGle immobilier : Située à Sotteville-lès-Rouen 76, au 217 rue Pierre Mendès France, notre agence vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement immobilier sur l’ensemble de la Métropole de Rouen 76 et la Normandie.

Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Les conditions pour la location de cet appartement à ROUEN 76, sont les suivantes :

Revenus maximums déclarés en 2022 :
Personne seule     35 435 €
Couple     47 321 €
Personne seule ou couple avec 1 enfant     56 905 €
Personne seule ou couple avec 2 enfants     68 699 €

En résumé:

Loyer mensuel hors charges : 533 €
Provision pour charges de copropriété mensuelles : 65 €
Dépôt de garantie : 533 € (soit un mois de loyer hors charges)
Honoraires de location, à la charge du preneur : visite, entremise, négociation et rédaction du bail 325,20€ + Etat des lieux d'entrée 121,95€

DPE : 78 kWh/m².an / C
GES : 15 kgC02/m².an / C
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3596 € / Montant haut des dépenses annuelles pour un usage standard : 486 €

Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
jamais habité
belle luminosité
étage supérieur 
au pied des transports
Infos essentielles
un appartement 2 pièces avec balcon
deuxième étage
ascenseur
parking
résidence sécurisée
Agence contact Rouen, rive gauche
Agence Sotteville-lès-Rouen
Surface habitable 44m²
Balcon oui
Cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée
Salle de bain salle de douche aménagée
Garage 1 place de parking
Exposition Ouest
Type de chauffage individuel au gaz de ville
Charges prévisionnelles annuelles 780€
Nbre de chambres 1
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