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A vendre appartement 3 pièces, T3, 2 chambres, avec grand balcon, parking et cave, Rouen 76, Hôtel de ville, centre ville rive droite.
Vente Appartements
A vendre appartement 3 pièces, T3, 2 chambres, avec grand balcon, parking et cave, Rouen 76, Hôtel de ville, centre ville rive droite.
248 865 €
réf : FT/1045
248 865 €
Réf : FT/1045
JunGle immobilier, agences immobilières à Rouen 76 et alentours, spécialisées depuis 20 ans en immobilier résidentiel et en espaces atypiques à vendre sur l'ensemble du territoire de la Métropole de ROUEN 76, en Normandie, est fier de vous proposer à la vente, en plein coeur de la rive droite de Rouen 76, dans un environnement verdoyant, au pied de l'Hôtel de ville mais aussi des commerces, un appartement 3 pièces avec un grand balcon bien exposé, en étage, accessible par ascenseur.
Profitez de la qualité de construction d'un ensemble immobilier construit en 1982 et parfaitement entretenu, avec de nombreuses dépenses d'entretien réalisées ces dernières années par ses propriétaires, comme par exemple des travaux de ravalement, d'étanchéité ou encore de mise en conformité de l'ascenseur, ce qui vous permettra de vous assurer d'un futur sans dépenses de copropriété importantes.
Vous serez séduits par l'agencement de qualité de cet appartement T3 proposé à la vente avec en plus une cave et un parking et par sa fonctionnalité, ainsi que la luminosité de ses pièces assurée par des fenêtres qui ont été remplacées pour plus de confort.
Cet appartement 2 chambres à vendre à Rouen 76 se compose de:
- une entrée indépendante avec des rangements,
- un séjour de 30m2 ouvert sur un balcon de 11m2,
- une cuisine indépendante de bonne taille et aménagée,
- 2 chambres,
- une salle de douches, récente,
- une cave,
- un stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence.
Pour un quotidien facilité, les charges de copropriété intègrent l'eau froide, l'eau chaude mais aussi le chauffage, en plus du reste. Votre budget est ainsi stable et maitrisé, durablement.
Nous vous invitons à venir découvrir en visite guidée cette opportunité immobilière proposée à la vente par Franck, pour JunGle immobilier, agence immobilière à ROUEN 76, située au 47 rue d'Amiens, pour vendre, louer, acheter ou investir en toute sérénité en Normandie.
En résumé:
DPE – note énergétique : D - 214 kWh/m²/an
Émission de gaz à effets de serre : D
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 750 euros / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1060 euros.
Appartement vendu dans une copropriété.
Surface carrez : 65,32 + balcon 10,60 m2
Charges provisionnelles annuelles : 2 992 €
Nombre total de lots : n.c
Procédure en cours : n.c
Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Ce que l'on aime
son emplacement,sa résidence de standing,
son balcon généreux de 11m2,
ses beaux volumes,
ses 2 "vraies" chambres.
Infos essentielles
un appartement dans environnement de qualité,centre ville rive droite,
commerces,
ascenseur,
balcon, cave et parking,
beau séjour,
2 chambres.
| Agence contact | Rouen, rive droite |
| Agence | Rouen, rive droite |
| Surface habitable | 65m² |
| Balcon | 11m2 |
| Surface séjour | 30m² |
| Cuisine | indépendante et aménagée |
| Surface cuisine | 11m² |
| Salle de bain | douche à l'italienne |
| Garage | 1 place de parking privée en sous-sol |
| Sous-sol | 1 cave |
| Type de chauffage | collectif |
| Charges prévisionnelles annuelles | 2992€ |
| Nbre de chambres | 2 |
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